- Weitere Infos:
- Kurz-Porträt
- Immobilienangebote
- Wohnquartier Report
Bauland satt - Die besten Wohnlagen in Dortmund - Brackel
Zwar gilt Brackel, ähnlich wie Körne und Wambel, nur als mittlere Wohnlage. Bei Immobilienkäufern sind die Gebiete im Osten Dortmunds dennoch sehr gefragt. Im Neubaugebiet Hohenbuschei entstehen derzeit vier verschiedene Themenparks: Golfplatz, Village, Park sowie Gewerbe. Die Eigentumswohnungen und Eigenheime sind für rund 220.000 Euro zu haben. Ein Reihenhaus kostet in der Regel um die 200.000 Euro.
Vom Erfolg ist die Hohenbuschei-Gesellschaft selbst überrascht. Die Hälfte der insgesamt 620 Einfamilienhäuser sei inzwischen verkauft, berichtet Geschäftsführerin Silke Seidel. Mit einem so raschen Abverkauf habe man nicht gerechnet. Und die Bauherren wissen genau, was sie kaufen: Die Mehrheit stamme aus Dortmunder Stadtteilen, gut 20 Prozent kämen aus den Nachbarstädten.
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 150.000 - 400.000 |  |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | 200.000 - 500.000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 1000 - 2000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 1500 - 2500 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 5,00 - 7,50 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 6,00 - 7,50 | |
| Capital-Urteil**: |  |
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
