Jeder Königsteiner kennt das Problem: der morgendliche und allabendliche Stau. Wer raus will steht, wer rein will, steht ebenso. Der neu gestaltete Verkehrskreisel hat die Situation zwar deutlich entspannt. Dennoch ist das hohe Verkehrsaufkommen eindeutig ein Negativkriterium des idyllischen Taunusstädtchens. Im Standortranking fällt es daher gegenüber Nachbarn wie Bad Homburg zurück.

Das tut dem Preisniveau für Immobilien aber keinen Abbruch. Königstein ist längst nicht für jeden erschwinglich. „Es gibt vor allem viele große Grundstücke. Die wollen erst einmal bezahlt sein“, sagt Holger Baete von Engel & Völkers. Auch wenn die Quadratmeterpreise leicht unter dem Niveau von Kronberg oder Bad Homburg liegen, machen die üppigen Grundstücksflächen erhebliche Investitionen nötig. Einen abschreckenden Effekt des hohen Preisniveaus kann Baete allerdings nicht feststellen. Wiederverkäufer könnten davon ausgehen, ihre Immobilie problemlos am Markt zu platzieren. Für Makler Oliver Albrecht zählt Königstein gemeinsam mit Kronberg und Bad Homburg zu den Top-Lagen im Hochtaunus – und sogar in ganz Deutschland. „Königstein mit seiner schönen Altstadt ist etwas weniger städtisch“, sagt Albrecht. Wer die Nähe zu Frankfurt sucht, der fühle sich in der Kreisstadt Bad Homburg sicherlich wohler.