Die Bols-Siedlung stagniert. Lange galt sie selbst für Düsseldorfer, die großzügig, aber bis zu 20 Prozent günstiger als in der Landeshauptstadt wohnen wollen, als sehr attraktiv. Bis zur Düsseldorfer Kö sind es knapp fünfzehn Autominuten, also etwa nur fünf Minuten länger als bis zur Neusser Innenstadt.

Doch das Viertel hat Schwächen. Es wird dort nicht genügend investiert. Wohnraum gibt es genug. Dabei sind die Grundstücke der Bols-Siedlung groß, die meisten der teilweise sehr gut ausgestatteten Häuser freistehend, gepflegt und haben einen Garten – oft mit altem Baumbestand. Nur ist leider die Infrastruktur nicht ausreichend und auch die Anbindung per Bus und Bahn ist ungenügend. Die Hoffnung auf Investoren und damit auf Aufschwung ist aber vorhanden, denn die Lage des Viertels ist gut. Die Stadt müsste helfen und Investoren finden – für bessere Verkehrs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Kurz: Das Viertel hat infrastrukturelle Schwächen. Schade, denn die Lage zwischen den Zentren von Neuss und Düsseldorf (je zehn Autominuten) ist gut.